Практические советы тем, кто планирует принять участие в долевом строительстве

Безусловно, приобретение жилья с использованием схемы долевого участия в строительстве жилого дома на порядок выгоднее в финансовом выражении, нежели приобретение уже готовой квартиры или квартиры на вторичном рынке недвижимости. Но экономическая выгода нередко соседствует с рисками, а все более развивающийся рынок жилья плюс недостаточная юридическая компетентность граждан порождает все новые схемы обхода застройщиками законодательства, что существенно затрудняет защиту прав дольщиков в будущем. Поэтому на стадии выбора застройщика, подписания документов необходимо провести тщательную проверку компании-застройщика, в том числе комплекта документов застройщика, а также проанализировать предложенный для подписания договор на предмет:

• деловой репутации застройщика;
• имеет ли право компания застройщик заключать договоры долевого участия на строительство конкретного дома;
• какой закон подлежит применению к договору;
• все ли необходимые условия указаны в договоре, поскольку при отсутствие существенных (обязательных) условий договор может быть признан незаключенным;
• какие проблемы могут возникнуть в процессе строительства и на этапе приобретения права собственности на квартиру (в том числе при регистрации права собственности).

Юристы Межрегиональной юридической консультации Тулы окажут грамотную правовую поддержку на стадии проверки застройщика и оформления договора долевого участия.

Межрегиональная юридическая консультация - юристы Калуги, Тулы, Москвы, Иваново. Юридические услуги.